Hoe dat te doen Marketing Research




Met het oog op een studie van marketing onderzoek, toegang tot de demografische gegevens en de verkoop is belangrijk. Hoewel veel gesloten bronnen zijn gebruikt voor dit soort studies, een grote hoeveelheid openbaar beschikbare informatie die kan concurreren met of vervang het "lidmaatschap alleen" databases. Sites van plaatselijke eigendom taxateur, overheidsinstellingen, provincie tollenaars, census data en planning afdelingen zijn enkele van de mogelijke bronnen voor marktgegevens die de bouwstenen kunnen worden voor het uitvoeren van marktonderzoek. Deze bronnen helpen de onderzoeker marketing om vraag en aanbod in een aangewezen sub-markt te isoleren, en vervolgens passende aanbevelingen doen op basis van de gegevens.

Te beginnen met een voorbeeld in de categorie commercieel vastgoed, een onderzoek analyse van marketing of marketing is een van de eerste stappen in een poging om een ​​bepaalde woning te verkopen. Het personeel van marketing voor een makelaar eerste kaarten van de advertenties op een kaart nabijheid, die kunnen worden samengesteld uit de geografische gegevens van de lokale onroerend goed taxateur, meestal online beschikbaar. De namen van de straten en pakketdiensten lijnen zijn de belangrijkste kenmerken van deze kaart. Omliggende panden te koop in een straal van vijf mijl worden vaak vermeld en weergegeven op de kaart. De vergelijkbare omzet in het afgelopen jaar kunnen ook getoond worden op deze kaart. Als alternatief kan verkoopinformatie voor vergelijkbare eigenschappen worden vermeld in een tabel formaat.



Lokale belastingheffende overheidsinstanties, zoals gemeentes en steden, onderhouden van een database van DOR Department of Revenue of gebruik de codes, die alle bedrijven die de licentiekosten en de naam en het adres van de eigenaar te betalen geeft. De marketing onderzoekers gebruiken vaak deze lijsten gebruiken DOR aan welke bedrijven en wat voor soort bedrijven zijn gehuurde ruimte in een bepaald gebouw, of zelfs in een bepaald gebied of postcode beslissen. Uit een analyse van het charter tarief per vierkante meter, in vergelijking met de gemiddelde tarieven van de vacatures in dat gebied, kan de toekomstige inkomsten van een gebouw worden geprojecteerd. Andere bronnen, zoals 'voor lease "reclame, helpen bij het bepalen van de normale prijs voor leases maandelijks, op basis van de vierkante voet.

Census data postcode en block-level kan ook nuttig zijn in marketing onderzoek. Lokale planning afdelingen extrapoleren hun groeiprognoses die gegevens worden gebruikt, samen met hun verslag van de activiteiten van de lokale bouwvergunning. Aan de toekomstige behoeften van een bepaald landgebruik isoleren in een bepaald gebied, kunnen de projecties op blokniveau en postcode niveau de lokale bevolking en de werkgelegenheid op het onderwerp eigendom relevant zijn. Deelstaatregeringen en openbare universiteiten produceren ook economische projecties voor de doeleinden van financiële planning, en dit cijfer wordt hoog aangeschreven door marketing onderzoekers, wanneer er behoefte is aan formules demografie. Een formule demografische die nuttig zijn om een ​​marketing onderzoeker zou zijn, bijvoorbeeld, zou zijn "aantal pediatrische artsen per duizend inwoners." Als de woning wordt verkocht op een medische studie, is het mogelijk om de relatie tussen de groei van de bevolking per leeftijdsgroep te isoleren, en de toekomstige behoefte aan medische studies, mede op basis van deze formule demografische.

Met een zorgvuldig onderzoek van de gegevensbronnen hierboven vermeld, kan uw marketing onderzoek te starten om conclusies te trekken over het aanbod en de vraag in de deelmarkt. Misschien heb je gevonden dat de arts kantoren leasen ruimte in een hoog tempo, waardoor de aankoop van het onderwerp pand een relatieve koopje, als je het vergelijkt met de kosten van een hypotheek logica met lokale huur van een terrein van vergelijkbare grootte. Misschien heb je een aanzienlijke populatie of een groei van de werkgelegenheid verwacht dat zich richt in de buurt van de site gevonden. Misschien worden te veel of te weinig artsen reeds in de nabijheid van de plaats, vergeleken met de verwachte bevolking dat de behoefte aan die artsen zou rijden.

In tegenstelling, kan een studie van de markt huurcontracten vinden zeer concurrerend en hoge leegstand in de buurt. In dit geval kan een grote hoeveelheid objecten concurrenten geven aan dat potentiële kopers hoeven alleen een prikkel, zoals het verlagen van de verkoopprijs of door het aanbieden van creatieve financiering. In een moeilijke markt, kan de verkoper nodig om de woning te verbeteren en het aantrekkelijker te maken en de concurrentiepositie. Deze conclusies zijn natuurlijke uitwassen van de door een marketing onderzoeker verzamelde gegevens, na een gedetailleerde analyse van de in materiaalonderzoek trends. Een onderzoek naar de effectiviteit van marketing onderzoek bespreekt de bevindingen en strategieën voornamelijk ontwikkeld door de verkoop en demografische gegevens, en, ten tweede, van de ervaringen uit het verleden in de marketing van hoe om actie van de kant van de kopers te wekken.



Verlaat een commentaren