Het kopen van een afgeschermd huis: afscherming aanbiedingen als eerbetoon Veilingen




Wil je geld besparen door het vinden van afgeschermd huizen te koop? Investeren in dit type vastgoed kan meer de moeite waard zijn als je een huis dat ruimt goed vinden voor veel minder dan de marktwaarde. Afgeschermd huizen zijn vaak een geweldige locatie om uw onroerend goed bedrijf op te bouwen en winst maken belonen.



Als je nieuw bent in het investeren in deze huizen zijn, zullen deze stappen helpen u de fijne kneepjes van hoe je de juiste woning te vinden te leren.

  • Weet wat je aan begint.


    Een bank af te schermen op een huis in een tijd dat de huiseigenaar niet betalen van de hypotheek. Dit kan door ziekte, financiële problemen of andere zaken. Daarom zijn veel van deze woningen zijn niet in perfecte staat. Er zijn mensen die behoefte hebben aan kleine reparaties, schilderen, en het schoonmaken en anderen die een totale revisie nodig. Daarom is het goed om foto's van het huis te zien en te zoeken naar de buurt voordat u uw aankoop.
  • Kopen Onroerend goed/REO bank in handen.


    Een andere reden om uw werk te doen is om de soort van afscherming u te maken met te bepalen. De meest voorkomende is een eigenschap bank in handen. Dit gebeurt wanneer de bank terugneemt een huis en vervolgens te verkopen om de schuld terug te krijgen. De verkoop vindt meestal plaats in een veiling. Deze verkopen worden gehouden bij de rechtbank en de verkoop gaat naar de hoogste bieder. Als het huis niet kan verkopen op een veiling, wordt het een onroerend goed in eigendom of REO eigendom, zal de bank proberen te verkopen via een makelaar.
  • HUD verhinderingen.


    Een andere vorm van afscherming is op een HUD thuis. Dit type woning komt te koop als een huiseigenaar in gebreke blijft op een hypotheek die wordt gesteund door de Federal Housing Administration of FHA. Bij een huis dat wordt gegarandeerd door dit bureau gaat in de afscherming wordt eigendom van de regering van de Verenigde Staten. De overheid betaalt de rest van de lening en verkoopt het pand aan het publiek, al was het maar via erkende tussenpersonen HUD.
  • Kijk door de openbare registers door gebrek.


    Ze hebben gratis afscherming aanbiedingen. Deze gegevens moeten worden ingediend bij een geldschieter besluit om een ​​huis in bezit te nemen, en dat zal de eerste waarschuwing van een woning rendabel te geven. U kunt zich ook abonneren op websites en mailinglijsten dat dit werk voor u zal doen; Echter, door het zelf te doen, kunt u een voorsprong op andere beleggers in uw omgeving te krijgen. Bezoekende Zanatec, kunt u een lijst (met adres en telefoonnummer) waarvoor de openbare registers in uw staat te verkrijgen standaard te vinden. U kunt ook in staat zijn om de afscherming veilingen en andere lijsten te vinden volledig gratis.

    Gesponsorde links



    Krijg nu een gratis huiseigenaren verzekering offerte aan! Snel, eenvoudig en gratis schattingen
  • Kijk voor pandrechten of andere vorderingen op de


    eigendom.


    E 'onmisbaar als je eenmaal een woning die u wilt, vooral als je gaat om een ​​aanbod aan de eigenaar, die wordt gecontroleerd door een pandrecht op de woning te hebben gevonden. Een beperking is geplaatst op een nota van een woning als de huiseigenaar heeft een aanzienlijke hoeveelheid geld. Pandrechten en andere vorderingen op een woning kan de prijs gaan weg van wat het zou hebben betaald de titel was schoon te maken. Het is het beste om weg te blijven van alle afscherming eigenschappen die deze negatieve elementen in verband met hen hebben.
  • Bepaal wat geld je kunt maken van het huis.


    Dit kan worden bereikt door te kijken naar andere vergelijkbare woningen in de buurt. Dat huis kosten in eerste instantie, wat het gaat kosten om te repareren, wat het gaat kosten om te verkopen, en welke winst die je kunt krijgen van het pand moeten allemaal belangrijke factoren bij het bepalen van het al dan niet om een ​​bepaalde investering te doen.
  • Bepaal of u wilt een deal rechtstreeks stellen aan de huiseigenaar.


    Als de titel niet pandrechten te hebben en de eigenaar is nog steeds in aanmerking komen om het huis te verkopen, kunt u in staat om een ​​lagere prijs te krijgen, in een poging om het te kopen voordat het wordt teruggegeven aan de bank. Veel huiseigenaren in deze situatie staan ​​te popelen om al het mogelijke te doen om te voorkomen dat het verlies van hun investering, met inbegrip van de verkoop van het onroerend goed ver onder de marktwaarde.
  • Weten wanneer het pand wordt overgedragen aan de bank.


    Deze stap kan u helpen om uw voet in de deur en doen een groot deel van het onroerend goed, als je hebt besloten van de bank te kopen in plaats van het maken van een offerte aan de eigenaar. Het idee is om uw bankier of lening officier te praten voordat de bank zet het pand terug op de markt. Begin met het plaatsen van een bod lager dan verwacht op de tafel, langzaam verhogen van de prijs, indien nodig. Als je een deal kunt onderhandelen op deze manier, meestal op een veel lager tarief dan wanneer u zou hebben gehad om te concurreren met andere kopers na het onroerend goed op de markt komt of veiling. Dit geldt vooral voor woningen die zijn in goede vorm. De sleutel tot dit is om goede relaties met kredietverstrekkers en lening officieren te vormen voordat je probeert om te kopen.
  • Krijg uw "huis" in orde.


    Voordat u een huis te kopen zijn er een aantal dingen die je moet doen. Eerste, krijgen een kopie van uw credit verslag. Goede krediet zal u toelaten om de best mogelijke rente en de maandelijkse betaling te krijgen. Het hebben van slecht krediet zal het tegenovergestelde te doen, draaien dit in een bedrijf verliezer. Een andere factor die je moet zorgen is altijd pre-gekwalificeerd voor een woningkrediet. Het vinden van een geldschieter die u lenen het geld. Op deze manier weet je hoeveel je kunt uitgeven aan een huis en hebben nog steeds een beetje 'over voor reparaties.
  • Ga naar de afscherming veilingen.


    Als u niet in staat om de aankoop van onroerend goed, het maken van een overeenkomst met de eigenaar of de bank zijn, dan zul je nodig hebt om de woning op een veiling te streven. Tijdens deze fase is het belangrijk om te onthouden dat het maximale kunt u besteden, terwijl nog steeds het maken van een goede winst. Geen hoger bod alleen omwille winnen. Ja, je hebt een hoop werk gestoken in het krijgen van deze woning en kan je het gevoel alsof je het verdient om te winnen; Echter, overbieden zal je uiteindelijk kwetsen wanneer het tijd is om uw winst te berekenen.
  • Hier krijg je een huis inspectie.


    Dit is onbetaalbaar. Indien mogelijk moet het huis geïnspecteerd door een erkende professional krijgen. U gaat door het huis en identificeren van gebieden van belang of in het verderf. Dit geeft je een idee van de kosten om het huis in zijn oorspronkelijke staat te geven.

Allereerst vinden geweldige aanbiedingen op afgeschermd huizen vergt tijd, geduld en toewijding. U kunt een rendabele investering te vinden. Maar voor elk van deze grote ontdekkingen, zult u waarschijnlijk enkele uren proberen een dag voor enkele weken. Volharding is de sleutel en uiteindelijk betalen. Het houden van concurrerende door het nemen van online lessen kan u helpen op de lange termijn, ook.

Snelle tips:
  • Hoewel onderhandelen over een overeenkomst met de huiseigenaar voor de afscherming kan een betere aankoopprijs te brengen, is het altijd veiliger om direct te kopen van de geldschieter, als je nieuw bent in deze woningen te kopen zijn.
  • De eigenschappen die behoefte hebben aan een aanzienlijke reparatie zal altijd makkelijker om te kopen ver onder de marktwaarde. Het is belangrijk om in gedachten hoeveel u zal besteden om het huis te repareren alvorens een aanbieding te houden.
Handige links:
  • Zanatec
  • Gratis schattingen en gemakkelijk opstalverzekering


Verlaat een commentaren